У жителей п. Рублёво перед Новым годом начались суды по их принудительному выселению. Сказать, что Департамент городского имущества (ДГИ) творит беспредел, - это ничего не сказать.
ДГИ Москвы вместо того, чтобы помогать людям, действует фашистскими методами, иначе подачи исков перед Новым годом и назвать нельзя. ДГИ не гнушается ничем: представитель в суде врет, документы, поданные в суд, просто сфальсифицированы.
Я спрашиваю, а что, так можно было? Не соблюдать закон с самого начала: по Земельному Кодексу собственников земельных участков, подлежащих изъятию, должны были уведомить об этом. И не просто прислать письма о том, что издано такое распоряжение, а предоставить исчерпывающую информацию, включающую в себя адреса, контакты и некий алгоритм «куда бежать и что делать».
Но ДГИ ограничился тремя строчками о том, что издано распоряжение об изъятии земельных участков и копией самого распоряжения (ни телефонов, ни адресов, ни ФИО ответственного, ничего!).
Через два месяца после получения людьми уведомлений им прислали отчет об оценке их недвижимости, причем исключительно квадратных метров жилья, без стоимости земельных участков и расчета убытков, соглашением об изъятии и сопроводительным письмом на полторы страницы, что собственник в соответствии с кучей законов обязан подписать соглашение, расторгнуть договоры со сбытовыми организациями и уехать «куда глаза глядят».
Сопроводительное письмо уже было не от ДГИ, а от ГКУ Московский центр недвижимости, а соглашение - с ГКУ Управление дорожно-мостового строительства, и опять ни паролей, ни явок.
Жители вступили в переписку по официальным почтовым адресам организаций, обращались с претензиями на присланную оценку, прикладывали свои независимые оценки, предлагали суммы компенсации, но в ответ получали лишь письма, что МЦН не может вмешиваться в оценочную деятельность оценщика АВЕРС.
Следует отметить скорость: 25 апреля 2025 года ДГИ издает распоряжение об изъятии, в июне жители получают уведомление, в августе - оценки и соглашение об изъятии, а в конце сентября уже иски по мотивам неподписанных соглашений.
Что интересно, иски по почте жителям отправили, но в суд отправили другие - «О принудительном переселении из аварийного жилья» в соответствии с 21 законом города Москвы.
По этому закону выселяют жителей из их добротных домов в реновационное жилье. И начались у жителей судебные мытарства.
Ознакомившись с материалами дела, мы с удивлением узнали, что нам якобы предлагали квартиры для переселения, но мы даже никак не отреагировали.
В материалах дела у каждого лежит такое письмо, вот только ни один житель его не получал. Подтверждение отправки в материалах то, которым отправили каждому оценку с соглашением об изъятии за компенсацию, а суть иска такова, что суд должен прекратить право собственности на существующую недвижимость и предоставить право собственности на другую, а точнее квартиры в реновационных домах или в вымороченных квартирах.
Суть в том, что у собственников жилых помещений оформлена общедолевая собственность на земельные участки, которые принадлежат в домах на праве общедолевой собственности.
То есть, прекратив право собственности на квадратные метры, суд автоматически лишит собственников и земли, которая в поселке Рублёво «золотая».
Получается, что ДГИ в Москве можно все: сфабриковать судебное дело, издеваться над людьми (представитель ДГИ в суде рассказал собственникам, что они сами виноваты: не пришли в ДГИ, не договорились и так далее), отжать по беспределу рейдерским захватом собственность.
Жители очень надеются, что Кунцевский суд сможет разобраться в том, что творит ДГИ, и не даст в обиду беззащитных пенсионеров, всю жизнь проживших в своих домах и теперь просто мешающих городу «развиваться».