В Уфе задержан мэр города Ратмир Мавлиев, который до недавнего времени считался претендентом на пост главы региона в случае ухода Радия Хабирова. Мавлиев вместе с отцом полностью захватили Нефтекамск, а потом приступили к подобной деятельности в Уфе. Особенно они любили зарабатывать на аферах с аварийными домами и земельными участками. И, конечно, все это под прикрытием партнеров из УФСБ. Но расклады сил недавно изменились…
Как рассказал источник, Мавлиев наладил в Уфе схему захвата ценных земельных участков под строительство многоквартирных домов, позволявшую обходить требования закона о проведении земельных аукционов.
«Авторами» схемы являлась группа чиновников, в том числе замминистра земельных и имущественных отношений Суслов. Началом махинаций является образование новых участков путем передела прежних. Номиналы мэра или близкие к нему предприниматели покупали незначительный объект недвижимости (заброшенный дом и т.п.), а затем оформляли участок, «прихватывая» смежные территории. По заявлению «нужных» лиц «карманные» кадастровые инженеры составляли новые межевые планы, изымая участки у прежних арендаторов и собственников. Старый участок исчезал, возникал новый с новым кадастровым номером. Ключевое изменение в новом плане – замена вида разрешенного использования (например, с "гостиницы" на "высотный дом"), резко повышающая стоимость.
Особую популярность имеет схема регистрации договоров мены между минземимуществом РБ и подконтрольными мэру предпринимателями (Лунев, Водолеев, Павлов). Эти лица приобретали по бросовой цене ненужные участки, которые внезапно становились ценными для Мавлиева и Суслова. Кулуарно заключается договор мены: никчемные куски земли с сараями меняются на подготовленные к застройке участки многомиллионной стоимости. Формальное основание – "изъятие для развития транспортной инфраструктуры". Подконтрольные оценщики тут же подтверждают "равноценность" обмена.
Ранее отец и сын Рафир и Ратмир Малиевы сумели «приватизировать» весь город Нефтекамск, сколотив свою бизнес-империю.
Став мэром Уфы, Мавлиев открыл дорогу для полного «беспредела» строительной мафии. Для этого фабриковались фальшивые заключения об аварийности крепких и недавно отремонтированных строений и выносился вердикт о необходимости их сноса. Одновременно появлялись планы на освободившихся местах строительства новых жилых домов от близких к мэру застройщиков, высотность которых втихаря была увеличена до 26 этажей.
В марте 2024 года Октябрьским СО СУ СК РФ было возбуждено уголовное дело по факту махинаций с аварийными домами, а в декабре 2024 следователем предъявлено обвинение по ч.3 ст.285 УК РФ чиновнику мэра и доверенному лицу Мавлиева Тристану. Но тут последовал грозный окрик прокурора Пантюшина, и уже в феврале 2025 года прокуратурой руководителю СУ СК по Республике Башкортостан Архангельскому было внесено требование, в котором прямо сделан вывод о полной невиновности Тристана.
У клана Мавлиевых был и ангел-хранитель в погонах. Это сотрудник ФСБ РФ Азат Фахртдинов. В свое время он был назначен на должность начальника отдела ФСБ Нефтекамска.
В 2019 году, с приходом к власти в УФСБ Башкирии астраханской бригады под руководством генерала Юрия Серышева (оставил пост в 2024 году), Фахртдинов становится его любимчиком (показав на деле, как он умеет фальсифицировать результаты ОРД в угоду руководства управления) и моментально назначается начальником отдела "М" республиканского ФСБ.
После того, как Мавлиев стал мэром, в собственности Фахртдинова появилось недвижимости на общую сумму более 100 000 000 рублей.
В 2022 году, под шумок начала СВО, кандидатура подполковника Фахртдинова была согласована на выдвижение на вышестоящую должность - заместителя начальника Управления.
Но расклады сил в ФСБ РФ поменялись, и Мавлиева пустили «под нож». Если ему, конечно, опять не удастся выкрутиться.