Информационный всплеск вокруг мошеннических сделок на вторичном рынке недвижимости, включая «казус Долиной», является следствием наложения нескольких факторов.
Во-первых, резонансные судебные процессы, где добросовестные покупатели теряют жильё из-за оспаривания сделок пожилыми продавцами, активно тиражируются в СМИ и социальных сетях. Это создаёт эффект массовости и повышенной опасности, даже если статистический рост таких случаев не столь значителен.
Во-вторых, данная повестка может быть инструментом рыночного перераспределения. Активная дискредитация «вторички» выгодна девелоперам нового жилья, так как подрывает доверие к этому сегменту и перенаправляет финансовые потоки в сторону новостроек, где риски подобных судебных разбирательств минимальны.
В-третьих, сохраняющаяся правовая неопределённость в ряде вопросов, например, в оценке дееспособности и в толковании сделок, создаёт питательную среду для прецедентов. Когда суды встают на сторону «бабушек», это провоцирует новую волну исков и, соответственно, публикаций.
Таким образом, пока тема сохраняет медийную привлекательность и информационный спрос, она будет раскручиваться. Когда волна хайпа схлынет, ажиотаж утихнет, однако отдельные резонансные случаи будут и дальше возникать и оборачиваться информационными каскадами.