Управляющая компания 'Резерв Эссет Менеджмент', которая действует от имени ЗПИФ недвижимости 'Сельскохозяйственный', подала иск к 'СЗ Самолет-Федурново' и требует расторгнуть договор купли-продажи земли от 22 июля 2022 года.
Судятся за три участка в Балашихе площадью 62,9 тыс. кв. м, 299,5 тыс. кв. м и 220,5 тыс. кв. м. В общем получается 583 тыс. кв. м (58,3 га). Истец требует вернуть все три участка обратно фонду и прекратить право собственности 'Самолет-Федурново' на эту землю.
Если требования удовлетворят, то решение суда должно стать основанием для изменения записей в ЕГРН. Право на землю хотят зарегистрировать в общей долевой собственности владельцев паев ЗПИФ 'Сельскохозяйственный'.
С застройщика также требуют 27,2 млн руб. процентов за пользование чужими деньгами за период с 1 января по 14 сентября этого года. С 15 сентября проценты просят продолжать начислять на сумму 259,9 млн руб. по ключевой ставке ЦБ вплоть до вступления решения суда в силу.